1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
23.1万円/㎡
前年比-9.1%
熊本市中央区
27.2万円/㎡
前年比-4.2%
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ニューステージ帯山
熊本県熊本市中央区帯山一丁目
豊肥本線 / 東海学園前駅 徒歩15分
1993年築 / 9階建 / 79戸 / RC造
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4階 / 72.41㎡の場合
相場
1,666万円
23.0万円/㎡
1,324
1,552
1,780
2,008
AI査定結果
推定相場価格
1,666万円
23.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,552万円〜1,780万円
21.4万円/㎡〜24.6万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年5月30日
ニューステージ帯山
1,680万円（23.2万円/㎡）/ 4階 / 72.41㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | 1,680万円 | 23.2万円 | 4階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 1,580万円 | 20.8万円 | 2階 | 75.85㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/13 | 1,780万円 | 24.6万円 | 4階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 1,398万円 | 22.4万円 | 4階 | 62.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 1,398万円 | 22.5万円 | 4階 | 62.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 1,498万円 | 24.0万円 | 4階 | 62.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/21 | 1,498万円 | 24.1万円 | 4階 | 62.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/10 | 1,598万円 | 25.6万円 | 4階 | 62.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 1,598万円 | 25.7万円 | 4階 | 62.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,698万円 | 27.3万円 | 4階 | 62.25㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は22.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | ニューステージ帯山 熊本市中央区帯山一丁目 | 東海学園前駅15分 | 1,680万円 | 23.2万円 | 72.41㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 79戸 | RC |
| 2024/05/27 | ライオンズマンション京町 熊本市中央区京町二丁目 | 上熊本駅7分 | 1,180万円 | 17.9万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | ヴェルビュ京町 熊本市中央区京町本丁 | 上熊本駅12分 | 1,350万円 | 18.8万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/06 | フラワーマンション新町3 熊本市中央区新町三丁目 | 段山町駅2分 | 1,890万円 | 22.1万円 | 85.58㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/08 | スカイハイツ島崎 熊本市中央区島崎一丁目 | 段山町駅5分 | 1,190万円 | 19.3万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/07 | ネオハイツ新町 熊本市中央区新町三丁目 | 蔚山町駅3分 | 1,598万円 | 23.2万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 31戸 | SRC |
| 2023/10/19 | ダイアパレス京町 熊本市中央区京町一丁目 | 本妙寺入口駅12分 | 1,299万円 | 19.1万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 58戸 | SRC |
| 2025/05/14 | コアマンション坪井II 熊本市中央区壺川一丁目 | 上熊本駅16分 | 1,850万円 | 25.6万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 34戸 | SRC |
| 2026/03/08 | シティライフ新町 熊本市中央区新町一丁目 | 蔚山町駅3分 | 1,999万円 | 26.2万円 | 76.21㎡ | 4LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 55戸 | SRC |
| 2025/08/01 | コアマンション京町坂 熊本市中央区内坪井町 | 本妙寺入口駅18分 | 1,780万円 | 20.2万円 | 88㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2026/05/03 | クローバーマンション坪井中央公園 熊本市中央区坪井六丁目 | 坪井川公園駅3分 | 1,599万円 | 23.5万円 | 68.04㎡ | 3LDK+S | 9階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 85戸 | SRC |
| 2024/07/18 | ライオンズマンション古城堀端公園 熊本市中央区新町一丁目 | 新町駅3分 | 2,490万円 | 28.1万円 | 88.76㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 1990年 | 83戸 | SRC |
| 2023/11/25 | エメラルドマンション新町 熊本市中央区新町四丁目 | 新町駅2分 | 1,350万円 | 18.9万円 | 71.28㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/26 | フラワーマンション新町 熊本市中央区新町四丁目 | 新町駅2分 | 1,580万円 | 18.8万円 | 83.86㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | SRC |
| 2026/04/23 | ラウンドコート遊水公園 熊本市中央区坪井六丁目 | 坪井川公園駅5分 | 1,499万円 | 19.2万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2026/05/10 | ライオンズマンション坪井川遊水公園 熊本市中央区坪井六丁目 | 坪井川公園駅2分 | 1,050万円 | 17.5万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1993年 | 97戸 | RC |
| 2026/01/13 | ロマネスク黒髪 熊本市中央区黒髪一丁目 | 黒髪町駅6分 | 1,290万円 | 20.8万円 | 61.98㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/06 | ウッディマンション呉服町 熊本市中央区呉服町三丁目 | 呉服町駅2分 | 1,880万円 | 22.2万円 | 84.74㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/20 | 朝日プラザ五福プティックス 熊本市中央区米屋町一丁目 | 呉服町駅2分 | 1,450万円 | 21.8万円 | 66.54㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2026/05/15 | トーカンマンション新米屋町 熊本市中央区米屋町一丁目 | 呉服町駅2分 | 1,790万円 | 23.8万円 | 75.12㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 97戸 | SRC |
| 2026/02/03 | アンピール五福 熊本市中央区米屋町二丁目 | 呉服町駅2分 | 1,890万円 | 24.3万円 | 77.86㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1989年 | 91戸 | SRC |
| 2026/01/30 | エクシーマンション米屋 熊本市中央区米屋町三丁目 | 呉服町駅4分 | 1,780万円 | 21.4万円 | 83.34㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2026/05/25 | ビブレマンション薬園 熊本市中央区薬園町 | 黒髪町駅12分 | 1,899万円 | 28.3万円 | 67.11㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 40戸 | SRC |
| 2024/06/11 | ビブレ本山 熊本市中央区本山町 | 二本木口駅18分 | 2,199万円 | 27.3万円 | 80.56㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 73戸 | SRC |
| 2025/11/16 | ビブレマンション本山 熊本市中央区本山町 | 二本木口駅12分 | 1,080万円 | 19.8万円 | 54.58㎡ | 3DK | 5階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 73戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ロワールマンション大江 熊本市中央区大江一丁目 | 九品寺交差点駅17分 | 1,780万円 | 27.3万円 | 65.24㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | SRC |
| 2024/04/13 | シティマンション代継橋 熊本市中央区本荘三丁目 | 辛島町駅9分 | 1,200万円 | 18.6万円 | 64.51㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/27 | サーパス本荘 熊本市中央区本荘町 | 河原町駅12分 | 2,440万円 | 27.9万円 | 87.48㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2024/02/29 | ラヴィーコート 熊本市中央区渡鹿六丁目 | 東海学園前駅13分 | 1,450万円 | 19.2万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 77戸 | RC |
| 2024/10/09 | ハウベストマンション平成壱番館 熊本市中央区本山町 | 平成駅2分 | 1,990万円 | 25.2万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 96戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で9.1%下落、熊本市中央区では4.2%下落しています。
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1986年築 / 8階建 / 23戸 / RC造